關于《宣州區養賢鄉聚賢小區安置房分配方案》的公告

為盡快讓水陽江中游防洪治理、姚灣碼頭以及管家渡外灘項目被拆遷戶搬入新居，經鄉黨委、政府研究對聚賢小區一期安置房進行分配。為確保安置房分配工作公開、公平、公正進行，現將具體分配方案公告如下：

    一、為充分行使權利，體現機會均等原則，凡簽訂房屋拆遷安置協議且房屋已拆除的戶，以戶為單位參與安置房分配，并按照本方案執行。符合分房條件的戶在規定時間（以公告時間為準）參加房屋預選登記，符合這批安置房分配條件的，不參加本次分房登記或抽簽的，鄉政府視為本戶放棄應享有的安置或選房權利。

    二、參加房屋分配的所有被拆遷戶，原則上由協議簽訂人本人參加，如本人因故不能參加，應委托他人參加，但需向鄉政府提供授權委托書。

三、安置房房源戶型情況

本次分配安置房房源戶型為80平方米、100平方米、120平方米三種戶型。其中：

1、80平方米戶型12套，其中：三樓、四樓、五樓各4套；

2、100平方米戶型6套，其中：三樓、四樓、五樓各2套；

3、120平方米戶型10套 ，其中：一樓、二樓、三樓、四樓、五樓各2套。

四、房屋分配原則

本著公平、公正、公開的原則，所有被拆遷戶必須按照房屋拆遷安置協議簽訂的戶型選擇最接近的戶型（具體戶型見房屋信息登記表），不得跨檔選擇。

五、安置房樓層定價

安置房采取樓層差別定價，其執行基數為安置房總價款（含超出基準價部分），一樓執行基準價，二樓上浮2%，三樓上浮4%，四樓上浮2%，五樓下浮8%。

六、分房方式

（一）預選登記

1、被拆遷戶要在2023年3月10日前到鄉政府辦理預選登記手續，原則應由戶主本人辦理，因特殊情況無法及時親自辦理的，可委托直系親屬辦理或電話直接辦理（石山村聯系人：趙雙林，聯系電話：18105637567；仁義社區聯系人：徐葉紅，聯系電話：18956355255；張埂村聯系人：方愛國，聯系電話：18956328379；天成村聯系人：裴錕，聯系電話：18156317789），逾期不辦理預選登記手續的，視為自動放棄現場抽簽權利。預選登記工作結束后，鄉政府對預選情況進行公示三天，公示期內如有異議，及時到鄉政府辦理書面調整、變更手續；公示期滿后將不予調整、變更，并對公示期內調整、變更情況進行再次公示。預選登記應根據拆遷安置協議選擇的戶型登記預選樓層，不得隨意變更，不需登記樓號、房號。房屋分配按同一戶型、同一樓層分別進行抽簽。

2、被拆遷戶登記人口中凡有70周歲（1953年3月17日前出生）以上老人或身體（下肢）殘疾無法自理的人，具有優先選擇權，可優先選擇一樓一套安置房，如選擇其他樓層必須參與統一抽簽。符合優先選擇條件的戶必須主動申報、登記，經初審合格后，名單公示三天，無異議后認可。  

（二）現場抽簽

本次分房采取現場抽簽方式，即現場置簽、現場封裝、各戶按交鑰匙時間順序先后依次抽簽，現場開簽并在確認表上簽字確認。具體為：

1、分房順序。本次分房順序為：①具有優先選擇權且預選登記選擇一樓或二樓的戶；②選擇80㎡戶型的戶；③選擇100㎡戶型的戶；④選擇120㎡戶型的戶。

2、抽簽方式。①根據預選登記情況，按交鑰匙時間先后順序抽取抽簽順序號，由現場工作人員進行登記確認戶數。②工作人員現場置簽，將標有房屋樓號、單元號、房號的簽按樓層分別放入對應的簽箱內（全部房源同時放入），按順序號進行抽簽。如登記確認戶數多于房源總數，將設置空簽同時放入簽箱內?？蘸灪陀蟹刻柕暮灴倲档扔诖_認的抽取順序號的總人數。③工作人員按登記確認的順序號的先后進行點名，被點名的戶進行現場抽簽，每人只抽一次，并當眾開簽，由工作人員宣布開簽結果。抽簽人員隨即在鄉政府的分配房屋確認書上簽字，之后由工作人員收回簽具。上述工作結束后，下一位抽簽人經工作人員點名方可進行現場抽簽。非同戶型的戶不得進行入抽簽現場。④抽簽結束后，未中簽的戶由鄉政府重新組織第二輪分配，第二輪分配時，不再按樓層進行抽簽，將全部剩余房源根據不同戶型，一次性將標有房屋樓號、單元號、房號的簽按戶型全部放入對應的簽箱內，工作人員按登記確認的順序號的先后進行點名，被點名的戶進行現場抽簽，每人只抽一次，并當眾開簽，由工作人員宣布開簽結果。抽簽人員隨即在鄉政府的分配房屋確認書上簽字，之后由工作人員收回簽具。

（三）現場抽簽時間及地點?，F場抽簽時間：2023年3月17日上午（具體詳見抽簽時間安排表），地點：養賢鄉政府主樓四樓會議室。

七、房屋調整

鄉政府原則上不同意各戶之間進行房屋的調換。如確有特殊情況需調換的，鄉政府不負責組織和見證，由調換的戶之間自行辦理相關手續。

八、房屋的交付

中簽的戶在分配房屋工作結束后 7 個工作日內，與鄉政府辦理相關手續，并結清房款，之后由聚賢小區物業交付鑰匙。逾期一個月仍未與政府辦理相關手續或結清房款的，視為自動放棄安置權利，其安置房由鄉政府另行處置。

九、本次房屋分配現場工作人員由鄉政府指定。

十、本次分房工作將邀請紀檢、監察、人大代表、被拆遷戶代表參加，現場見證，全程監督，同時邀請派出所現場維持秩序。

十一、參加本次房屋分配的人員應嚴格遵守本辦法，聽從現場工作人員的現場指揮。如有違法、犯罪行為將按有關規定處理。對于在分房過程中，聚眾起哄、鬧事、擾亂會場秩序的人員，鄉政府取消其參與抽簽的權利。

十二、本方案的最終解釋權歸養賢鄉人民政府所有。

                                      養賢鄉人民政府

2023年3月9日