朱橋鄉半島小區安置房交房結算辦法

為切實做好半島小區安置房結算工作，公開、公平、公正、合理地分配安置房，根據《宣州區安置房分配結算指導意見》，結合實際情況，制定本辦法。

一、拆遷戶憑身份證、拆遷協議、選房確認單辦理拿房手續，政府工作組開具房屋結算明細單，憑結算單到銀行交款（差額部分），款項繳納至朱橋鄉政府征遷專戶，憑銀行繳款回單開具房款收據、開具領房單；領房單一張紙三聯，標明編號，加蓋政府公章，一聯交政府存檔，一聯交物業公司拿房，一聯交績溪中天置業（半島小區）辦理房產證。

二、選擇回遷房屋均為現房的，必須辦理完結算手續并繳款后方可拿房，選擇回遷房屋既有現房又有期房的，先辦理過渡費結算手續，房款待期房交房時一并結算。期房暫不辦理結算手續。

三、過渡費暫時結算到7月底，既有期房又有現房的，按房屋合法面積扣除現房面積計算過渡費，期房過渡費繼續發放。

四、超協議面積部分按樓層價購買；不足部分，應安置面積內的按2590/㎡退款，超面積購買部分按協議購買價退款。

五、樓層價格系數

1、此次安置房為多層，樓層為6層，依據政府公開采購半島小區房源中標均價為2590元/平方米，根據不同的樓層，評定各樓層之間差價及價格如下表：

六、結算時間與地點

    1.時間安排由各項目分房工作組確定選房時間。（每戶具體選房時間以通知為準）

    ２.結算地點：設在朱橋鄉政府財政樓二樓會議室。

    七、本辦法的解釋權歸朱橋鄉半島小區安置房結算工作組辦公室。

                                   朱橋鄉人民政府

                               二〇二三年六月九日