關于區十七屆人大四次會議第85號建議的答復
發布時間：2024-04-16 15:54
來源：宣州區自然資源和規劃局
瀏覽次數：
字體：[大 中 小]
侯方俊代表：
您在區第十七屆代表大會第四次會議上提出的《關于東部新城五星片區開發建設相關事宜的建議》收悉，現就您在建議中的四點建議答復如下：
建議一：上級在制定東部新城規劃時，充分考慮慶豐村村民服務發展用地需求，建議劃撥一部分土地用于慶豐村建設為民服務中心、黨群服務中心，同時適當出讓部分商服用地，用于發展村集體經濟。
工作開展情況：高質量建設東部新城是宣城市落實長三角一體化國家戰略的重大舉措，是宣城實現“追趕江浙，爭先江淮，加快建設長三角中心區現代化城市”的重要行動抓手。宣城市現代服務業產業園區管委會委托了上海同濟城市規劃設計研究院有限公司與宣城市規劃設計研究院有限公司編制了《宣城東部新城發展規劃》(以下簡稱規劃),該規劃已通過專家評審及專家咨詢并通過了宣城市資委會審議。該規劃在慶豐片區已布點了黨群服務中心一處(水陽江大道與宛陵東路交叉口),同時在土地利用方面規劃了部分商服用地，后期在五星鄉國土空間總體規劃編制過程中將吸納該發展規劃內容，細化相關用地布局。
建議二： 懇請上級在五星鄉國土空間規劃調整時，為五星鄉預留相應的工業用地和建設用地，既能解決發展中的難題，又能解決一部分歷史遺留問題。
工作開展情況：自2022年9月28日宣州區“三區三線”啟用后，我局立即開展宣州區下轄17個鄉鎮國土空間總體規劃編制工作。五星鄉國土空間總體規劃編制工作于2023年初正式啟動，2023年6月在初步調研、相關資料收集的基礎上形成了初步方案，8月初步方案與五星鄉政府進行了第一次對接，10月進行了第二次方案對接后修改完善，修改完善后的規劃方案于2023年11月再次征求村、鄉意見。我局于2023年12月就五星鄉國土空間總體規劃征求相關區直單位意見。2023年12月23日五星鄉國土空間總體規劃順利通過了我局組織的專家審查會，目前正在修改完善中。下一步將結合人大代表的意見進一步完善規劃內容，為五星鄉預留相應的工業用地和建設用地。
建議三：懇請在東部新城的規劃實施中，以村民組為單位，整體、塊狀搬遷，減少矛盾，加快建設。謀劃新的征遷項目時，盡可能地采取新型貨幣化安置(即房票+貨幣的方式),以減少社會矛盾，騰出更多的行政資源用于經濟建設和社會發展。
工作開展情況：宣州區項目征遷相關工作職責由宣州區住建局負責，我局已將人大代表意見反饋至宣州區住建局。
建議四： 懇請放寬農民建房政策。
工作開展情況：宣州區五星鄉全域均位于城市規劃區范圍內，在新編的《宣城市國土空間總體規劃(2021-2035年)》中，五星鄉全域亦位于宣城市中心城區范圍內，其規劃管理權限屬宣城市現代服務業產業園自然資源規劃分局，農民建房管理依據《宣城市城市規劃區農民建房空間規劃管理辦法》辦理。目前，根據安徽省自然資源廳相關工作要求，農民建房核發鄉村建設規劃許可證權限已下放至鄉鎮人民政府，我局將積極協助配合宣城市現代服務業產業園自然資源規劃分局做好相關業務指導工作。我們堅信，在區委、區政府的堅強領導下，有人大代表建言獻策和積極參與，我區一定會取得更大的成績。
辦復類別： B 類
公開屬性：主動公開
聯系人：王康 聯系電話：05633023309
宣州區自然資源和規劃局
皖公安備案34180202000313