根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補償安置辦法》第十一條、十二條等規定，依據《宣州區人民政府征收土地預公告》（宣區征預公告〔2024〕46號）開展的擬征收土地現狀調查、勘測定界成果審核及社會穩定風險評估結果，擬征收溪口鎮溪口社區橋西組、東崗組；新田鎮新泰村集體、施村組、施沖組集體所有土地7.9376公頃（119.0640畝）。宣州區人民政府組織區自然資源和規劃局、區財政局、區農業農村局、區人力資源和社會保障局四部門擬定了征地補償安置方案，現將方案有關事項公告如下：

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地位于溪口鎮溪口社區橋西組、東崗組；新田鎮新泰村集體、施村組、施沖組等村民小組范圍內。

具體四至范圍詳見附圖。

本次擬征收土地目的為（安徽省宣城市湯村水庫工程拆遷安置用地），屬于政府組織實施的水利基礎設施建設需要用地的，屬于《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第二項規定可以征收集體所有土地的情形。

二、土地現狀

根據擬征收土地現狀調查結果，本次擬征收土地面積7.9376公頃（119.0640畝），其中：農用地7.9174公頃（118.7610畝），含耕地0.0627公頃（0.9405畝）；建設用地0.0202公頃（0.3030畝）。具體現狀如下：

擬征收溪口鎮溪口社區橋西組集體所有土地2.9346公頃（44.0190畝），其中：農用地2.9346公頃（44.0190畝）。擬征收溪口鎮溪口社區東崗組集體所有土地1.5642公頃（23.4630畝），其中：農用地1.5642公頃（23.4630畝），含耕地0.0034公頃（0.0510畝）。擬征收新田鎮新泰村集體所有土地0.0126公頃（0.1890畝），其中：農用地0.0126公頃（0.1890畝）。擬征收新田鎮新泰村施村組集體所有土地1.9092公頃（28.6380畝），其中：農用地1.8890公頃（28.3350畝），含耕地0.0593公頃（0.8895畝）；建設用地0.0202公頃（0.3030畝）。擬征收新田鎮新泰村施沖組集體所有土地1.5170公頃（22.7550畝），其中：農用地1.5170公頃（22.7550畝）。

三、補償方式與標準

（一）土地補償費和安置補助費。本次征收土地補償費、安置補助費標準按照《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關于公布全省征地區片綜合地價標準的通知》（皖政〔2023〕62號）執行。其中：征收建設用地（含宅基地）采用宗地評估方式進行補償安置。安徽新天地房地產估價事務所有限公司委派估價人員現場查勘，并對市場狀況進行調查分析，依據土地估價的基本原則、理論和方法，在充分分析估價對象所在區域的地價影響因素和掌握的土地征收資料的基礎上，按照土地估價程序，選擇合適的估價方法（市場比較法）得出估價對象在本次地價定義條件下的土地評估結果。擬征收0.0202公頃集體建設用地征地補償市場價格進行評估，總價為15059.1元，單價49700元/畝。

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《宣城市人民政府關于宣州區集體土地上房屋征遷補償安置及地上附著物和青苗補償標準的批復》（宣政復〔2020〕45號）和《宣城市湯村水庫項目集體土地、房屋及地上附著物征收補償安置實施方案》執行。

（三）農村村民住宅。本次征收土地涉及農村村民住宅按照《宣州區人民政府關于調整宣州區（宣城市城市規劃區外）集體土地上房屋征收補償安置標準的通知》（宣區政秘〔2023〕46號）執行。

本次土地征收的補償方式為：貨幣化補償。

四、安置對象、安置方式

本次征收土地的安置對象根據《安徽省土地征收及補償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規定確定；本次征收土地涉及人口采取貨幣、社保等方式進行安置。

五、社會保障措施

本次被征地農民的社會保障措施按照《安徽省人民政府關于對符合條件的被征地農民社會保障對象實行基本養老保險繳費補貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）、《安徽省人力資源和社會保障廳 安徽省財政廳 安徽省自然資源廳安徽省農業農村廳關于印發對符合條件的被征地農民社會保障對象實行基本養老保險繳費補貼實施細則的通知》（皖人社發〔2023〕18號）及《宣州區人民政府關于對符合條件的被征地農民社會保障對象實行基本養老保險繳費補貼政策的通知》（宣區政秘〔2024〕9號）的規定執行。

六、其他事項

（一）本方案在擬征收土地所在的溪口鎮溪口社區橋西組、東崗組；新田鎮新泰村集體、施村組、施沖組等村民小組范圍內，采用鄉鎮政務公開欄及村務公開欄張貼等方式進行公告，并在宣城市宣州區政府門戶網站（www.moneynaire.com）發布，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。方案公告期限不少于30日。

（二）本次土地征收的實施單位為溪口鎮人民政府、新田鎮人民政府，將組織辦理補償登記及征地補償安置協議簽訂等事項。擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應當在本公告發布之日起30日內，持不動產權屬證明材料至溪口鎮人民政府（聯系人：艾文明，13966197297）、新田鎮人民政府（聯系人：駱啟勝，18056395353）辦理補償登記。擬征收土地所有權人、使用權人不能親自辦理補償登記的，可以委托他人辦理。未在規定期限內辦理補償登記的，溪口鎮人民政府、新田鎮人民政府將書面通知擬征收土地所有權人、使用權人補辦。通知補辦后仍不辦理的，補償登記事項根據土地現狀調查結果予以確定。

（三）對本征地補償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應在公告發布之日起至公告期滿后5個工作日內，以書面形式向溪口鎮人民政府（聯系人：艾文明，13966197297）、新田鎮人民政府（聯系人：駱啟勝，18056395353）提出。相關土地權利人在規定時間內未提交書面意見的，視為無異議。

（四）如過半數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定，溪口鎮人民政府、新田鎮人民政府將依法組織聽證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準文件載明的內容為準。

（六）溪口鎮人民政府、新田鎮人民政府將于2025年3月12日后組織開展征地補償安置協議簽訂工作，擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應當予以配合。

附件：擬征收土地范圍示意圖