1.發包條件：

本發包項目宣州區沈村鎮新河橋東北區域規劃用地研究已批準，資金已落實，發包人為宣城市宣州區沈村鎮人民政府。項目已具備發包條件，現對該項目進行公開發包。（本項目響應文件須為紙質文件）

2.項目概況與發包范圍：

2.1項目概況：

（1）基礎研判方面：基于“三區三線”及鄉鎮國土空間總體規劃和相關規劃的解讀，片區及周邊相關建設條件的研判，總結提煉片區發展面臨的優劣勢條件，明晰規劃要解決的重難點問題。

（2）發展目標定位方面：結合以上研究基礎，基于同類型片區案例借鑒，按照最新發展理念，明確片區發展目標、戰略定位，同時提出片區的發展策略。

（3）功能分區和用地布局方面：規劃片區功能分區，合理布局各類用地，打造與自身各類用地功能匹配、規模適度的宜產、宜居、宜業的產業發展集聚區；功能和用地布局應與片區遠景發展和近期建設相匹配，協調遠景片區發展空間格局。

（4）道路交通方面：結合功能和用地布局， 基于現有內部道路和外部交通條件，優化與外部交通銜接、內部道路網絡組織，按照密度合理、寬度適宜、斷面恰當的原則布局道路網，合理布局貨運停車場地。

（5）設施配套方面：落實國土空間總體規劃和各類相關規劃關于各類市政設施要求，優化設施選址；優化并落實消防、疏散場地等防災設施布局，提出防洪排澇工程要求；結合豎向設計，布局給排水、電力電信、燃氣供熱等管線（廊）。

（6）實施措施與開發策略：結合當前國土空間規劃管理實際情況，有針對性的提出地塊開發利用的正負清單（如用地性質、容積率、高度等可彈性調整的空間等內容）；提出開發建設時序與投資概算（含成本與收益概算等）；提出規劃實施保障體制機制建議開發策略。

工程范圍：宣州區沈村鎮318國道和寧宣高速交叉口北側區域，總面積約1.84平方公里

2.2合同履行期限：60日歷天

2.3質量標準：合格

2.4建設地點：宣城市宣州區沈村鎮丁店村

2.5控制價：10萬元，以投標最低價中標

3.響應人資格要求：

3.1響應人：具備城鄉規劃編制乙級及以上資質

3.2擬派駐本項目的負責人：具備注冊城鄉規劃師資質，且為高級工程師

3.3本次發包不接受聯合體響應。

4.資格審查方式：

4.1資格審查方式：資格后審。

5.交易文件的獲?。赫堩憫擞诠姘l布之日至2025年5月12日10時00分，自行到沈村鎮限額以下工程項目建設管理辦公室庹文浩處領取交易文件。響應人領取交易文件時應提交的資料：營業執照、企業資質等級證書、授權代理人身份證復印件、項目負責人信息及相關資質證書。

6.響應文件遞交的截止時間及方式：

6.1響應文件遞交的截止時間為2025年5月13日10時00分，開標地點為宣城市宣州區沈村鎮人民政府會議室。

6.2逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，發包人不予受理。

7.聯系方式：

發包人：宣城市宣州區沈村鎮人民政府

地址：宣州區沈村鎮

聯系人：庹文浩

聯系電話：19856570689

代理機構：無

地址：無

聯系人：無

聯系電話：無

8.注意事項：無